戶型對所有房產(chǎn)都很重要，選房時，戶型與樓層、梯戶相比，排在第一位，買房時選擇戶型有很多講究，很多購房者因為不太了解戶型的缺點，入住后會感到不舒服。

一般來說，戶型四方寬敞，采光性好，配置協(xié)調(diào)，是優(yōu)秀的選擇，好戶型應(yīng)該怎么選？其實，沒有缺點的戶型很難遇到，適合自己的才是最好的戶型。

今天，我們將討論戶型選擇的一些注意點、部分戶型存在的缺點還有在購買時應(yīng)該注意什么。

選擇戶型，首先要了解的注意事項：

一、采光問題。

許多人可能有疑問。為什么把采光問題放在第一個要點上，很簡單，如果我們住的房間里，多年房間里的光線不好，時間累積的話，容易引起居民的心情壓抑，晾衣服不干，冬天冷等一系列問題。

所以買房子一定要重視采光，首先是臥室的采光，其次是客廳、餐廳、廚房和廁所。

二、隱私。

由于時代社會的發(fā)展，我們也更加重視自己的隱私，打開門，大廳里一覽無余，這種設(shè)計并不好?，F(xiàn)在的戶型設(shè)計，一般都追加玄關(guān)，發(fā)揮屏風(fēng)的作用。

因此，選擇戶型要注意整個房子的層次感，臥室、書房的隱私和舒適度是否受到影響。

三、通風(fēng)效果。

通風(fēng)效果好不好，空氣交換、室內(nèi)異味散發(fā)和外部新鮮空氣進(jìn)入尤為重要，過于曲折的戶型會隔絕室內(nèi)空氣。

可以多考慮南北透明的戶型。

四、客廳的內(nèi)門數(shù)量不要太多。

客廳的內(nèi)門太多，客廳的實際面積就會被擠壓，影響客廳的使用，客廳的沙發(fā)、電視和其他家具很難配置。

客廳理想的組合形式:南方有陽臺，東西各有墻壁，其連續(xù)墻壁應(yīng)保持在3米以上，放置家具。

五、廁所的位置。

廁所是整個家庭最潮濕、最容易產(chǎn)生異味的地方。因為是細(xì)菌最多的地方，所以把廁所沖進(jìn)臥室的話，住在那里的人容易受到影響。

廁所位于房間的中央，其異味通過臥室和客廳散發(fā)，會降低居民的舒適度。

六、動靜的合理布局。

一般來說，廚房和餐廳相連，廁所應(yīng)該盡可能靠近臥室，但不要正對臥室，避免不必要的穿堂越室，符合我們的日常生活習(xí)慣，使用方便。

起居室是家庭集中活動的空間，設(shè)置音箱、電視等聲音設(shè)備的場所應(yīng)盡量與主臥室保持距離，以免相互干擾，動靜分區(qū)、布局合理是我們應(yīng)該居住的好戶型。

七、慎重選擇奇怪的戶型。

避免選擇房屋成長條狀，這種戶型的通風(fēng)和采光受到影響，中間部分只能通過照明來滿足采光需求。

避免三角形戶型，三角形戶型有三個尖角，裝修困難，不利于家具配置，容易浪費面積。

說到這里，你有沒有發(fā)現(xiàn)在選擇戶型時，中間的房間會更受歡迎，兩邊的大部分會被留在最后？

原因很簡單。因為這兩種現(xiàn)象存在價格差異和戶型差異。正常的設(shè)計布局，一般大戶型在兩側(cè)，小戶型在中間，因此總價格有明顯的差異，急于購買房子的是剛需買房人，還是用于結(jié)婚而買房，多以年輕人為中心，由于資金壓力，面積小的中間位置更受歡迎。

在這里，祝大家能買到心儀的房子！