為什么要買房？對有的人來說，可能是為了投資。在當下，買房是公認的獲取最高回報率的投資方式。但并不是所有人買房都是為了投資的，也并不是是因為他們不在乎現(xiàn)在買房似乎可以賺更多錢，而是他們所有的資金資本加起來，只能買一套房用來自住。買房自住需求可以說是最有道理最說得過去的需求了，卻總有剛需認為，房屋價格可能會更低一點，希望等到購房成本更低的時候再入手。
但是小編勸抱有這種心態(tài)的剛需購房者們一句，有買房資格也有首付的剛需們，買房的最好時機永遠都是現(xiàn)在！現(xiàn)在不買房，以后可能就會后悔了，因為越到以后，租房的成本也就越高了！
有龐大租房需求人群的地方往往是一二線大城市。務(wù)工者和剛畢業(yè)的大學(xué)生們在城市里并沒有自己的住所，然后住卻是生活里最重要的需求之一。沒有房的人要么選擇買房，要么選擇租房。
經(jīng)常聽到很多白領(lǐng)也在抱怨，生活成本太高，租房就占了工資比里的多少。比這個更可怕的現(xiàn)實是，我國的住房租金普遍偏低，也就是說，再往上升是完全合理并且有可能的！
根據(jù)長江證券研究所提供的數(shù)據(jù)，澳洲的租金回報率平均水平是4.4%，加拿大的租金回報率平均水平是4%，美國和日本的租金回報率平均是2.9%和2.7%。但是中國的一線城市租金回報率僅僅只有1.5%，中國一線城市的經(jīng)濟是不輸發(fā)達國家的，但是租金回報率較發(fā)達國家卻有較大的差距?？赡苡腥苏f，不要拿一線城市說事，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，有的三四線小城市租金回報率并不低，甚至能達到4%。這種三四線小城市的租金回報率高是因為房屋價格低，并且還有一個問題，在人口流入少，人口流失多，家家都有房的三四線小城市，租金回報率再高，但是能租給誰呢？
在現(xiàn)在和以后，房租的提升將會是我們在生活中明顯能感受到的，這個趨勢不會停止，只會保持甚至加快，因為我們的房租回報率實際上并不高。在越來越多人口流入的大城市里，會有越來越多的人依靠租房來解決住宿需求。
有關(guān)的專家說到，房租回報率低并不會是一個長久的現(xiàn)象，在房租經(jīng)過短暫的低迷后，一定會慢慢漲上去。甚至在三年后越漲越快，超過房屋價格的漲幅！并且，這是一個長期的趨勢。