房子斷供法拍，不光是購房者會錢房兩失，銀行也將有大筆貸款收不回，只能通過法院將抵押的房產(chǎn)拍賣。相信大家都知道，法拍房的價格都是骨折價，意味著，銀行通過拍賣房產(chǎn)收回的錢短時間并不能補齊壞賬，還需要斷供者繼續(xù)還錢。

在這種趨勢下，銀行為了保證不虧損，最好的方式可能就是提高房貸申請門檻。那么，對于購房者來說，有哪些事現(xiàn)在要開始重視呢？我認為是這4件：

第一，有條件要抓緊買房

不少人之所以遲遲不買房，無非是想等著房價再大降，但是目前我國對于房地產(chǎn)市場的態(tài)度是穩(wěn)定，因為房地產(chǎn)屬于密集型行業(yè)，上下游關聯(lián)的企業(yè)數(shù)量非常龐大，房價大降，不只房企要面臨破產(chǎn)倒閉，還會影響其他企業(yè)的生存，因此，房價大降基本是不可能的。在“斷供潮”越來越嚴峻的情況下，如果銀行為了止損，真的提高房貸申請門檻后，未來再想買房，可能會因為條件不夠，拿不到房貸，面臨長期買不到房子的難題，所以，現(xiàn)在還有條件買房的，還是早點入手為好。

第二，不要頻繁辭職

銀行對于房貸申請方面，主要審核的就是你未來的還款能力，需要你有穩(wěn)定的收入，如果說你頻繁辭職，換工作，收入處于不穩(wěn)定狀態(tài)，那么，就會被銀行視為沒有還款能力。并且，換新工作，基本都有一段時間的試用期，這段時間工資水平比正式員工至少低20%，是最容易斷供的，如果未來銀行真的開始增加房貸審核要求后，你想再申請，難度會更大了。

第三，繳清負債

銀行除了審核收入外，還要看你近年來的負債情況，如果你有其他外債，也會影響未來的還貸，被銀行拒貸可能性是比較大的。所以，現(xiàn)階段，要盡快清理你背負的各種欠款，因為每一筆欠款，只要經(jīng)過銀行轉(zhuǎn)賬，都會有記錄的。

第四，減少網(wǎng)貸

不管是銀行申請的貸款，還是網(wǎng)絡平臺的貸款，最后都會記錄在你的征信記錄里面，不要抱著僥幸心理，認為網(wǎng)貸沒關系，如今是大數(shù)據(jù)時代，任何平臺的網(wǎng)貸都會被銀行調(diào)查到的。如果說你的征信記錄出現(xiàn)逾期網(wǎng)貸未還的問題，也會被視為征信不良，而目前第二代征信系統(tǒng)已經(jīng)上線，可以查到近5年的記錄，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，申請房貸會很難了。