就這樣，房地產(chǎn)開發(fā)源源不斷地向市場(chǎng)輸送著新的住房，一部分農(nóng)村打工者率先通過買房實(shí)現(xiàn)了城市夢(mèng)，變成了新市民。而隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這個(gè)趨勢(shì)越來(lái)越明顯，更多的農(nóng)村人口留在了城市，形成了人口積淀。人口越多，說明城市越發(fā)達(dá)，這已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，城市規(guī)模的劃分標(biāo)準(zhǔn)就是以城區(qū)常住人口為統(tǒng)計(jì)口徑的。

    城鎮(zhèn)化其實(shí)就是人口匯聚的過程，而這人口怎么來(lái)的呢？主要是兩個(gè)方面。

    第一，將分散的本地人口集中起來(lái)。方式又可細(xì)分為主動(dòng)集中和被動(dòng)集中。主動(dòng)集中是指，人要吃飯，自然會(huì)涌向有著眾多就業(yè)崗位的工業(yè)園區(qū)，形成集中；被動(dòng)集中是指，在規(guī)劃居住區(qū)建設(shè)安置房，通過拆遷的方式（歷史性的致富機(jī)遇），將人口集中到規(guī)劃的居住區(qū)來(lái)，形成集中。

    第二，吸引落后地區(qū)的人口，表現(xiàn)為人口遷徙的方式。珠三角是最早改革開放的地方，也是經(jīng)濟(jì)最先騰飛的地方，吸引了很多內(nèi)地人口去謀生、淘金，外來(lái)妹這個(gè)詞就是那時(shí)候有的。到如今，中國(guó)形成了以長(zhǎng)三角、珠三角為代表的22個(gè)城市群，每一個(gè)城市群的人口壯大主要都是以吸引外部人口為主要方式的，這種方式被稱為“吸血”。人口流入，體現(xiàn)了城市的吸引力，又為城市的
發(fā)展提供了源源不斷的活力。

     

那么，農(nóng)村人口轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘腥丝诘耐緩接心男┠兀?/P>

    1.人才落戶。一個(gè)城市的發(fā)展離不開人，而要更有競(jìng)爭(zhēng)力，就需要貴人，那就是人才。越是發(fā)達(dá)的城市，越需要人才作為支撐，需要操作工的密集型產(chǎn)業(yè)越來(lái)越少，高新技術(shù)、金融等高端產(chǎn)業(yè)需要高學(xué)歷的專業(yè)人才。而人才落戶的優(yōu)惠政策，就是為這些人量身定做的，一般而言，人才落戶要求的學(xué)歷起碼是全日制大專以上，這是真正的農(nóng)民工無(wú)法享受到的，這是大實(shí)話。

    2.買房落戶。相比于人才落戶，買房落戶的門檻就很低了。門檻低，表現(xiàn)在不管你是什么身份都可以，但它也隱含著最基本的要求：你得有點(diǎn)錢！起碼要買得起房。你需要籌（攢）夠首付，還要承受得起月供。早期比較有眼光的農(nóng)民工，很多就是靠買房落戶在城市里扎下根來(lái)的，而隨著社會(huì)發(fā)展、房?jī)r(jià)的攀升，低學(xué)歷的打工者要在城市落戶是越來(lái)越難了。而且這幾年，不愁人口的經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的幾個(gè)大城市已經(jīng)取消了買房落戶的政策，比如蘇州在2017年取消了購(gòu)房落戶政策。當(dāng)然一些發(fā)展中的城市，對(duì)于人口的需求很迫切，還在積極推行買房落戶的政策，甚至推出了或者計(jì)劃推出“租房可落戶”的舉措，對(duì)于想定居城市的普通農(nóng)村人是大好機(jī)會(huì)。

    3.投靠落戶。投靠落戶，是比較簡(jiǎn)單直接的落戶方式，關(guān)鍵是你要有人可以投靠，當(dāng)然也不是什么人都可以投靠。投靠落戶有三種：夫妻投靠，子女投靠父母，父母投靠子女。后兩種是直系親屬兩代內(nèi)的投靠，要么是爹媽，要么是子女，別的關(guān)系沒有任何空子可鉆。而夫妻投靠就不一樣了，可以說是農(nóng)村人口實(shí)現(xiàn)落戶城市的捷徑。農(nóng)村男娶個(gè)城市女（或入贅），農(nóng)村女嫁給城市男，可以多快好省地通過夫妻投靠的方式落戶。現(xiàn)實(shí)中，使用（或利用）這種方式落戶的人并不在少數(shù)。當(dāng)然，夫妻投靠并不全是靠嫁娶城市原住民，還有一種模式是，高學(xué)歷男生靠人才落戶政策落戶，較低學(xué)歷女生嫁給這個(gè)男生，依據(jù)政策投靠老公落戶。反之，低學(xué)歷男投靠高學(xué)歷女的情況也有，但應(yīng)該不多。